Разработка рабочей документации для строительства примыканий объектов дорожного сервиса и перспективных территорий к дорогам общего пользования местного, регионального или федерального значения.
Для начала проектирования планируемого примыкания требуется получить у владельца автомобильной дороги общего пользования согласие, а также технические требования и условия на примыкание к существующей дороге. Выдача указанного документа осуществляется по внутреннему регламенту организации — владельца дороги.
Далее на основании выданных технических условий и требований, с учетом материалов геодезической съемки и результатов геологических изысканий (при необходимости) участка примыкания, формируется необходимый состав рабочей документации. Подготовленные разделы направляются на согласование в ГИБДД, ресурсоснабжающие организации и органы государственной власти, после чего документация передается владельцу автомобильной дороги для согласования и утверждения.
После согласования технической части проекта выполняется расчет ведомости объемов строительно-монтажных работ, а при необходимости составляется смета на строительство.
Разделы документации
Перечень разделов рабочей документации в зависимости от выданных технических требований и условий на примыкание к существующей автомобильной дороге может включать в себя:
Раздел – Автомобильная дорога (АД)
В этом разделе разрабатываются рабочие чертежи конфигурации будущего примыкания и конструкция дорожной одежды его покрытия;
Раздел – Организация дорожного движения (ОДД)
В этом разделе разрабатывается проект организации дорожного движения с расстановкой технических средств (светофоры, дорожные знаки, ограждения, дорожная разметка);
Раздел – Наружное освещение (НО) – при необходимости
В этом разделе разрабатывается проект наружного освещения будущего примыкания со светотехническим расчетом и расстановкой необходимого количества опор освещения;
Раздел – Смета на строительство (СМ) – при необходимости
В этом разделе на основании технических данных будущего примыкания принятых в проекте, определяется перечень и объем строительно-монтажных работ, после чего выполняется сметный расчет. Итогом является смета, отражающая совокупную потребность в материалах и изделиях, необходимых для строительства примыкания.
Порядок использования земельных участков, расположенных в пределах полосы отвода автомобильных дорог, регламентирован пунктом 4.2 части 4 статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ (ред. от 28.02.2025) «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности…». Размещение объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций и иных объектов допускается при наличии частного сервитута, который оформляется путем заключения соглашения о его установлении с владельцем автомобильной дороги.
Сервитуты, распространяющиеся на участки в полосе отвода автомобильных дорог, подлежат внесению в государственный реестр в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исключение составляет оформление сервитута сроком менее одного года, при котором государственная регистрация не требуется.
Почему стоит обратиться в ГЕОСТАР?
ООО «ГЕОСТАР» выполняет разработку рабочей документации для строительства примыканий к автомобильным дорогам общего пользования различных категорий более 10 лет. При необходимости мы обеспечим получение у владельца дороги технических требований и условий на устройство примыкания. Подготовим комплект документов, необходимый для оформления соглашения о частном сервитуте на земельный участок в пределах полосы отвода автомобильной дороги с ее владельцем. В составе комплекта: заявление об установлении сервитута, схема его границ, таблица занимаемых земель, а также отчет об оценке участка, попадающего в границы полосы отвода (отчет выполняется специализированной оценочной организацией).
При необходимости мы готовы выполнить всю эту работу «под ключ». Вы можете обратиться к нам за консультацией и помощью, мы квалифицированно и профессионально подскажем оптимальные варианты решения всех вопросов.